1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市磯子区
32.8万円/㎡
前年比-6.4%
同潤会磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 43.36㎡の場合
相場
1,438万円
33.2万円/㎡
679
1,185
1,691
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,691万円
27.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
同潤会磯子ハイツ
1,190万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 43.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,190万円 | 27.4万円 | 4階 | 43.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/31 | 600万円 | 18.0万円 | 5階 | 33.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/30 | 490万円 | 13.6万円 | 5階 | 36.07㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/28 | 630万円 | 12.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,080万円 | 20.8万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,180万円 | 22.7万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,280万円 | 24.6万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 24.8万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 26.5万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 990万円 | 27.5万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 30.3万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/28 | 480万円 | 9.2万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/17 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 13.2万円 | 3階 | 43.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/05 | 1,090万円 | 30.3万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | - |
| 2023/03/14 | 1,180万円 | 19.1万円 | 7階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 600万円 | 11.5万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3K | 南東 |
| 2022/11/08 | 750万円 | 18.0万円 | 2階 | 41.7㎡ | 2DK | - |
| 2022/11/03 | 690万円 | 17.6万円 | 4階 | 39.29㎡ | 3K | - |
| 2022/10/26 | 690万円 | 19.1万円 | 4階 | 36.11㎡ | 3K | - |
| 2021/01/31 | 840万円 | 20.9万円 | 6階 | 40.25㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,190万円 | 27.4万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/31 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2022/08/02 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.61㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 屏風ケ浦住宅1号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅8分 | 1,148万円 | 24.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。